Immobilienkonzepte • Sachverständigenbüro
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Wo ist der Herbergs"Vater", der mit Leidenschaft für seine Gäste organisieren und sorgen will?! |
| Objektart: |
| Lage: |
| Lübeck - St. Jürgen |
| Grundstück: |
| 5.984,00 qm |
| Baujahr: |
| 1930 |
| Wohnfläche: |
| 1.532,00 qm |
| Beschreibung Objekt: |
| Am Südrand von Lübeck gelegen in großzügigem Backsteinbau, viel Grün, zahlreiche Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung bei ruhiger Atmosphäre Laufende Umbau- und Renovierungsmaßnahmen, vielfach mit Sanitärzellen in den einzelnen Zimmern, für kurfrisitge und langfristige Vermietung (Neu: Vermittlung durch Mitwohnzentrale: Wohnen auf Zeit - als Hotelalternative). Das Dachgeschoss ist für einen Ausbau zum voll nutzbaren Wohngeschoß geeignet, die Leitungen wurden diesbezüglich bereits vorbereitet. • Rezeption • Aufenthaltsraum • 2 Gemeinschaftsküchen • 3 Gemeinschaftsduschen • 3 Gemeinschaftstoiletten • 3 Gemeinschaftswaschräume • Ausbaufähiges Kellergeschoss (z. T. Nutzung als Musik-Übungsräume) gute Objektbetreuung Umfangreiche Parkmöglichkeiten vor der Tür, großes Freizeitanlage mit Fitneßhalle, Einkaufsmöglichkeiten auch vor Ort, Cafeteria. Alles neu und sehr gepflegt! 2 Einzelbetten oder Doppelbett, Schrank, Schreibtisch, TV. Gemeinschaftsküchen, Dusche, WC. Internet, Münz-Waschmaschine und Münztrockner Mit Abschluß des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,6 % inkl. MwSt. = 41.040,- EUR zu zahlen. Überschuß p.a.: 114.000 € bei ca. 80 % Auslastung |
| Beschreibung Lage: |
| Südrand von Lübeck, gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der nahen Hochschule, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem großen Naherholungsgebiet „Naturpark Lauenburgische Seen“. Gute Bus- und Verkehrsanbindung nach Lübeck, A1, A20. Mit dem Fahrrad 30 Min. bis in die City |
| Preis: |
| 1.140.000,00 EUR |
| Für Ihre Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen persöhnlich zur Verfügung. Marina Buch, Telefon: 0451 - 79826 28 mobil: 0170 - 189 33 37 |