Immobilienkonzepte
Bewertung
Immobilien Verkauf
Formulare
Drucken
Zurück |
Immobilien Verkauf - Objekt 55757163
Wo ist der Herbergs"Vater", der mit Leidenschaft für seine Gäste organisieren und sorgen will?! |
| Objektart |
: |
|
| Lage |
: |
Lübeck - St. Jürgen |
| Grundstück |
: |
5.984,00 qm |
| Baujahr |
: |
1930 |
| Wohnfläche |
: |
1.532,00 qm |
| |
|
|
| Beschreibung
Objekt |
: |
Am Südrand von Lübeck gelegen in großzügigem Backsteinbau, viel Grün, zahlreiche Möglichkeiten der Aus- und Weiterbildung bei ruhiger Atmosphäre
Laufende Umbau- und Renovierungsmaßnahmen, vielfach mit Sanitärzellen in den einzelnen Zimmern, für kurfrisitge und langfristige Vermietung (Neu: Vermittlung durch Mitwohnzentrale: Wohnen auf Zeit - als Hotelalternative).
Das Dachgeschoss ist für einen Ausbau zum voll nutzbaren Wohngeschoß geeignet, die Leitungen wurden diesbezüglich bereits vorbereitet.
• Rezeption
• Aufenthaltsraum
• 2 Gemeinschaftsküchen
• 3 Gemeinschaftsduschen
• 3 Gemeinschaftstoiletten
• 3 Gemeinschaftswaschräume
• Ausbaufähiges Kellergeschoss (z. T. Nutzung als Musik-Übungsräume)
gute Objektbetreuung
Umfangreiche Parkmöglichkeiten vor der Tür, großes Freizeitanlage mit Fitneßhalle, Einkaufsmöglichkeiten auch vor Ort, Cafeteria.
Alles neu und sehr gepflegt! 2 Einzelbetten oder Doppelbett, Schrank, Schreibtisch, TV. Gemeinschaftsküchen, Dusche, WC.
Internet, Münz-Waschmaschine und Münztrockner
Mit Abschluß des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,6 % inkl. MwSt. =
41.040,- EUR zu zahlen.
Überschuß p.a.: 114.000 € bei ca. 80 % Auslastung |
| Beschreibung
Lage |
: |
Südrand von Lübeck, gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der nahen Hochschule, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem großen Naherholungsgebiet „Naturpark Lauenburgische Seen“.
Gute Bus- und Verkehrsanbindung nach Lübeck, A1, A20.
Mit dem Fahrrad 30 Min. bis in die City |
| |
|
|
| Preis |
: |
1.140.000,00 EUR |
| |
|
|
Für Ihre Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen persöhnlich zur Verfügung.
Marina Buch, Telefon: 0451 - 79826 28 mobil: 0170 - 189 33 37 |
|
|
